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本文目录
一、邻水 *** 补偿标准
1、征收每亩耕地的土地补偿费按 *** 统一年产值标准的10倍计算。人均耕地在1亩及以上的，每亩耕地按 *** 统一年产值标准的6倍计算。林木、树竹，按1500元/亩的标准补偿。
2、第五条邻水 *** 补偿标准统一年产值，按照经省 *** 批准的广安市人民 *** 公布的我县 *** 统一年产值标准执行。
3、第六条邻水 *** 补偿标准和安置补助费的计算标准:征收每亩耕地的土地补偿费按 *** 统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被 *** 组人均耕地面积，按以下标准计算:人均耕地在1亩及以上的，每亩耕地按 *** 统一年产值标准的6倍计算;人均耕地在1亩以下的每个安置人口按统一年产值的6倍计算。
4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，按征收耕地的补偿标准减半计算。
5、征收土地范围内的塘、库、堰及园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地的补偿标准补偿，但不计算农转非人员。
6、第七条征收耕地的青苗补偿费，大春按 *** 统一年产值标准的60%、小春按 *** 统一年产值标准的40%执行，大、小春交替时按大春补偿标准执行。
7、在征收土地范围内间种的林木、树竹，按1500元/亩的标准补偿到被 *** 组，由乡(镇)督促被 *** 组合理分解支付到所有权人。补偿后的树竹林木，由所有权人自行砍伐或移植。利用房前屋后零星种植的树竹，能移栽的自行移栽，必须砍伐的自行砍伐，适当补偿移栽费和砍伐费，补偿标准详见附件3。
8、成片种植的(亩以上的)防护林、特种林、果树及其他经济林木、桑树、茶树、园林乔木及花灌木等，按附件4的标准补偿。未达到成片种植(亩以下的)防护林、特种林、果树及其他经济林木、桑树、茶树、园林乔木及花灌木等，按1500元/亩的标准补偿到被 *** 组，由乡(镇)督促被 *** 组合理分解支付到所有权人。补偿后由所有权人自行砍伐或移植。
9、征收土地的地上附着物和青苗补偿费由实施 *** 补偿安置部门支付给地上附着物和青苗的所有者。
10、第八条征收耕地的土地补偿费(扣减劳动力农转非人员失业保险集体应缴部分后的剩余部分)和征收其他土地的土地补偿费、安置补助费，直接支付给被 *** 组，由被 *** 组按照有关规定使用。被 *** 组要按照政务(村务)公开的要求，将 *** 补偿、安置补助费用使用管理情况公开。
11、第九条征收土地的安置补助费原则上在办理农转非手续后一次 *** 支付给个人。对参加社会保障的，征收耕地的安置补助费，在扣减劳动力农转非人员失业保险个人应缴部分后，首先用于缴纳被 *** 农民本人的养老保险金个人缴费部分，多余部分支付给个人作为生活安置费用。耕地的安置补助费中用于缴纳社会保障资金个人部分的，应在农转非手续办理15日内一次 *** 支付给社会保险机构。不满16周岁的被 *** 农转非人员的生活(安置)补助费由 *** 单位在办理农转非手续后一次 *** 支付给法定监护人。
12、第十条被 *** 人员安置对象为 *** 《征收土地公告》发布之日 *** 部门登记在册的享有农村集体土地承包权的常住农业人口(含现役义务兵和服役未满12年的士官、在校大中专 *** 、正在服刑及 *** 人员)。
13、自《征收土地公告》发布之日起至 *** 批准的《 *** 补偿安置方案》之日止，依法婚嫁迁入的农业人口和符合计划生育政策生育的人口，享受安置。
14、第十一条被 *** 组下列人员不享受补偿安置:
15、(一)《征收土地公告》发布之日前非法定婚姻或抚养、赡养关系迁入的人员和其他违规迁入人员。
16、(二)《征收土地公告》发布之日起新增加(迁入)人员(依法婚嫁、生育的人员除外)。
17、(三)《征收土地公告》发布之日前迁出、死亡人员以及服役转干人员和服役满12年以上的士官。
18、(四)以前 *** 已安置的人员(包括以前 *** 应农转非而未转非的人员)。
19、第十二条本办法第十一条所列不享受补偿安置的人员，其户籍所在地的农村集体经济组织土地被全部征收的，根据自愿的原则，可一并办理农转非手续，但不享受安置。
20、第十三条被 *** 在城镇安置的人员的人数，按照征收耕地面积除以 *** 前被 *** 组人均占有耕地的数量确定。被 *** 组人均占有耕地的数量为被 *** 组总耕地面积除以被 *** 组总农业人口。
21、被 *** 人员的年龄，以 *** 发布的《征收土地公告》之日为基准日，以 *** 部门户籍登记的年龄为准。
22、第十四条 *** 批准 *** 补偿安置方案之日年满16周岁及其以上符合条件的被 *** 在城镇安置的人员应参加企业职工基本养老保险，由 *** 单位向社会保险经办机构为其一次 *** 缴纳一定年限的基本养老保险费，其缴费基数为 *** 批准 *** 补偿安置方案之日上一年度全省在岗职工平均工资的60%，缴费比例为20%(其中 *** 单位缴纳12%，被 *** 农民个人负担8%)。个人应缴纳的养老保险费由 *** 单位从其所得的征收耕 *** 置补助费(扣减个人应缴劳动力失业保险费的剩余部分)中代扣代缴，不足部分由 *** 单位承担。 *** 单位足额缴纳基本养老保险费后，社会保险经办机构按缴费基数的8%为其建立个人帐户。
23、(一)根据 *** 批准 *** 补偿安置方案之日被 *** 在城镇安置人员的实际年龄，按照从16周岁开始实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限的办法(即满16周岁缴费1年，满18周岁缴费2年，以此类推，下同)，一次 *** 缴纳基本养老保险费，缴费年限最多不超过15年。
24、(二)被 *** 在城镇安置的人员未达到领取基本养老金条件的，应按规定继续缴纳基本养老保险费。被 *** 在城镇安置的人员在男年满60周岁、女年满55周岁时，累计缴纳年限达到15年以上(含15年)，可以申请办理基本养老金手续，并从社会保险经办机构批准的次月起按月领取基本养老金，享受国家规定的基本养老金调整政策。
25、(三)基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成，基础养老金月标准以全省上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满一年发给1%。个人账户养老金月标准为个人账户储存数除以计发月数。
26、(四)在未达到领取养老金条件死亡或已领取基本养老金死亡的被 *** 在城镇安置的人员，其个人账户余额及利息由社会保险经办机构按规定支付给指定受益人或法定继承人。
27、(五)领取基本养老金期间死亡的被 *** 农民，社会保险经办机构从死亡的次月起停发基本养老金，并按规定向其指定受益人或法定继承人支付丧葬费和一次 *** 抚恤金。
28、第十五条 *** 批准征收补偿安置方案之日年满16周岁及其以上的被 *** 在城镇安置的人员，本人坚持货币安置的，可由本人申请，经司法 *** 后，将其安置费一次 *** 支付给个人。标准为 *** 时所在组人均享有征收耕 *** 置补助费的数额。
29、第十六条 *** 批准征收补偿安置方案之日不满16周岁的被 *** 在城镇安置的人员，由被 *** 单位直接向其法定监护人发给生活(安置)补助费，标准为 *** 时所在组人均享有征收耕 *** 置补助费的数额。
30、征收土地的土地补偿费是依照年平均生产值的10倍进行补偿的，如果在 *** 过程中发生 *** ，由于 *** 政诉讼案件涵盖多种具体行政行为，涉及许多法律、法规、规章和规范 *** 文件，法律关系繁杂，又是社会的热点问题，容易引发群体矛盾。所以建议大家在当地找专业的律师进行 *** 。
二、农村 *** 苗木赔偿标准
根据《中华人民 *** 国土地管理法》、《辽宁省实施〈中华人民 *** 国土地管理法〉办法》以及《 *** 关于深化 *** 严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定 *** 补偿标准。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0. *** 万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
*** 补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被 *** 的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好 *** 管理工作的通知》，要求 *** 补偿既要考虑被 *** 的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
在2012年11月28日召开的 *** 常务会议上，讨论通过《中华人民 *** 国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿 *** 作了修改。会议决定将草案提请 *** *** 会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括：
（二）因征收房屋造成的 *** 、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民 *** 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场 *** 。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产 *** 评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产 *** 评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产 *** 评估专家 *** 会申请鉴定。
房屋征收评估办法由 *** 住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产 *** 评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产 *** 评估机构应当 *** 、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民 *** 应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进 *** 屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成 *** 的，房屋征收部门应当向被征收人支付 *** 费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民 *** 及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民 *** 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、 *** 费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、 *** 期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提 *** 讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条之一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后 *** 。
作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的 *** 期限内完成 *** 。
任何单位和个人不得采取 *** 、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人 *** 。禁止建设单位参与 *** 活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不 *** 的，由作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 依法申请人民 *** 强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
三、观山湖区民房 *** 补贴是多少钱一平方
随着城乡一体化建设步伐的加快，城镇化进程也越来越快，很多农村地区都被规划为发展区域。另外，随着新农村建设的需要，农村里的危房、空心房、闲置房、土坯房等也面临着房屋 *** 的情况，对于农民朋友们来说，最关心的莫过于房屋 *** 如何补偿？一平米多少钱？
根据最新的《农村宅基地管理办法》以及《土地管理法》，农村 *** 补偿不仅有房屋补偿、宅基地补偿，还有安置费等。不过说到具体的金额，因为各农村地区的经济水平不一样，所以各地的补偿标准不一。
虽然各农村地区的补偿标准不一，或多或少，不过大体上相差不大，下面的标准仅作参考：楼房3300元/m2,预制砖砼结构2800元/m2,砖瓦房2400元/m2,草房1900元/m2。
2018年的政策还有以下几个方面的改变：
农民拥有的农村宅基地只享有使用权，但并不归农民个人所有，而是归村集体所有，所以房屋 *** 时仅补偿房屋，因为房屋是属于农民个人的，而从今年开始，不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿 *** 。
除了补偿农民的房屋、室内装修，还会补偿这房前屋后的树木、菜园、厕所等其他财产。另外，农民在 *** 时可以获得更低2万元的 *** 过渡期安置补偿费，安置补助费等。
3.多样化补偿方式，农民可 *** 选择
农村房屋 *** 的补偿方式有两种：一是货币补偿，即根据农民所损失利益的总价值折合 *** 民币进行补偿。二是等价置换，即农民可以在 *** 规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。两种补偿方式可结合使用，农民可 *** 选择。
*** 补偿金额＝宅基地面积* *** 补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农民其他财产补助（附着物+其他建筑物）
农民在实际 *** 的过程中，不免会遇到一些不公正的 *** 待遇，因此，为了能够更好地保障农民的利益，以下三种 *** 行为被强令禁止：一是 *** 暴拆行为；二是先拆后补行为；三是 *** 无公示行为。
以下三种无证房屋可获全额 *** 补偿：
1.上世纪50年代到60年代的老房屋
这个时期因为特殊的历史背景原因，很多农村的老房屋没有 *** ，但是这些房屋是合法的，因此农民户可以获得全额的 *** 补偿款。
部分房屋在修建的时候，没有拿到相关的 *** ，但只要房屋符合当地建房政策和相关规定，也才可以获得全额赔付。
历经数代、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己的房屋， *** 时也是可以获得全额 *** 补偿款的。
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